Notare

Wenn es um Kauf, Verkauf oder Belastung/Verpfändung von Immobilien geht, ist meist eine notarielle Beglaubigung oder Beurkundung vonnöten.

Dies ist z.B. der Fall

• • beim Abschluss eines Kaufvertrags über ein Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung,
  • bei der Bestellung oder Löschung von Rechten im Grundbuch
  • bei der Schaffung von Wohnungseigentum durch Aufteilung von Gebäuden oder Liegenschaften.
  • Auch die Entwicklung von Gewerbeflächen oder neuen Wohngebieten durch Erschließungs- und Entwicklungsträger erfordert in der Regel eine notarielle Begleitung.

Wir stehen Ihnen in allen diesen Fällen mit Rat und Tat zur Seite und gewährleisten eine eingehende Beratung über Gestaltungsmöglichkeiten und rechtliche Risiken. Wir entwerfen und beurkunden die entsprechenden Verträge und sorgen anschließend für die sichere Durchführung der Vertragsabwicklung.

Im gesamten Bereich des Immobilienrechts verfügen wir über erhebliche Erfahrungen. Speziell im Bereich des Bau- und Erschließungsträger- sowie Steuerrechts profitieren Sie daneben von unserer Erfahrung in der entsprechend spezialisierten Rechts- und Steuerberatung.

Erbverträge bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der notariellen Beurkundung. Auch bei Testamenten empfiehlt sich dies, da erfahrungsgemäß laienhaft abgefasste Testamente oft unter gravierenden Mängeln leiden. Dies trifft insbesondere zu, wenn es um kompliziertere Sachverhalte (z.B. bei Unternehmensnachfolgen, größeren Vermögen und Patchworkfamilien) geht oder steuerliche Aspekte zu berücksichtigen sind. Wir beraten Sie in allen Fragen dieses Themenbereichs umfassend und beziehen bei Bedarf auch unsere Kollegen aus der Steuerberatung ein.

Vorweggenommene Erbfolge

Hier sind wir insbesondere bei der Gestaltung von Übertragungsverträgen, auch im landwirtschaftlichen Bereich (z.B. Hofübergaben) tätig. Übertragungen sind häufig aus erbschaft- und schenkungsteuerlichen Gründen sinnvoll und gewünscht. Wir sorgen aber auch dafür, dass andere wichtige Aspekte nicht zu kurz kommen, wie z.B. die Sicherstellung der Versorgung der übertragenden Generation durch Nießbrauch, Wohnrecht und Rente, das Erb- und Pflichtteils- und das Sozialhilferecht sowie die Absicherung vor allgemeinen Lebensrisiken (Insolvenz, Scheidung, usw.).

Bei allen gesellschaftsrechtlichen Fragestellungen sind wir gern für Sie da und beraten Sie eingehend. Zum Beispiel:

• • bei der Gründung von Gesellschaften jeglicher Rechtsform
  • bei Anmeldungen zum Handelsregister
  • bei Umwandlungen
  • bei Kaufverträgen von Unternehmens- oder Gesellschaftsanteilen

Insbesondere berücksichtigen wir in derartigen Themenbereichen auch steuer- und arbeitsrechtliche Aspekte.

Eheleute wünschen oftmals Regelungen zu ihrem Güterstand (Zugewinngemeinschaft oder Gütertrennung), zum Unterhalt und Versorgungsausgleich. Hier beraten und gestalten wir gern entsprechende Verträge und Vereinbarungen für Sie, ebenso wie bei der  Abfassung von Scheidungsfolgenvereinbarungen. Sie profitieren auch hier von unserer besonderen Expertise im Familien-, Erb- und Steuerrecht.

Diese Themen betreffen jeden Menschen, und ihre Bedeutung nimmt angesichts des demographischen Wandels stetig zu. Immer öfter werden Vorsorgevollmachten und Patientenverfügungen notariell beurkundet, da hiermit eine besondere Rechtssicherheit erreicht wird und nur bei einer Beurkundung sichergestellt ist, dass auch immobilienbezogene und gesellschaftsrechtliche Handlungen umfassend vorgenommen werden können.